Pirmąjį būstą regionuose planuojančioms pirkti jaunoms šeimoms verta pasirengti iš anksto: prašymus valstybės paskatai numatyta priimti rugsėjo 14–18 dienomis. Subsidijos dydis priklauso nuo vaikų skaičiaus, o prieš kreipiantis būtina patikrinti ir pasirinkto būsto vietą, ir jo vertę.
Prašymams – nustatytas laikas
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija rugsėjo 4 dieną pranešė apie planuojamą kvietimą: prašymai bus priimami nuo rugsėjo 14 d. 9 val. iki rugsėjo 18 d. 12 val. Teisę į paskatą patvirtinančioms pažymoms formuoti numatyta apie 6 mln. eurų. Rugsėjo 7-ąją šis prašymų priėmimo laikotarpis dar neprasidėjęs.
Prašymas teikiamas savivaldybei, kurioje ketinama pirkti būstą. Galima naudotis SPIS, atvykti į savivaldybės administraciją arba siųsti registruotą laišką. Kai nėra techninės galimybės pateikti per SPIS, leidžiamas kvalifikuotu elektroniniu parašu pasirašytas prašymas el. paštu. Pasibaigus kvietimui prašymai reitinguojami ir vertinami – vien pateikimas paramos negarantuoja.
Kam skirta ir kiek sudaro subsidija
Pagal ministerijos apibrėžimą jauna šeima – iki 36 metų sutuoktiniai, registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką ar vaikus auginantis tėvas ar mama. Taikomas pirmojo būsto reikalavimas; turėtam ar turimam būstui numatytos išimtys, kai vienam asmeniui tenka ne daugiau kaip 14 kv. metrų naudingojo ploto arba nusidėvėjimas viršija 60 procentų.
Turtą reikia deklaruoti, nors šiai paskatai šeimos pajamų ir turto vertės ribos netaikomos. Taip pat tikrinama, ar šeima jau nėra pasinaudojusi šia paskata arba kita įstatyme nurodyta parama būstui įsigyti.
Vaikų neturinčiai arba vieną vaiką auginančiai šeimai numatyta 10 proc. subsidija, du vaikus auginančiai – 12,5 proc., tris ar daugiau – 15 procentų. Subsidija skaičiuojama nuo ne didesnės kaip 87 tūkst. eurų kredito sumos.
Taikant šią didžiausią skaičiavimo sumą, subsidija būtų atitinkamai 8 700, 10 875 arba 13 050 eurų. Tai apskaičiuotos maksimalios sumos, o ne pažadas kiekvienai besikreipiančiai šeimai. Likusią kainą reikės padengti nuosavomis ir skolintomis lėšomis; dėl kredito sprendžia kredito įstaiga.
Būtina patikrinti konkretų būstą
Nei turto vertintojo nustatyta būsto vertė, nei notarinėje pirkimo–pardavimo sutartyje įrašyta kaina negali viršyti 120 tūkst. eurų. Šios ribos nereikėtų painioti su 87 tūkst. eurų suma, nuo kurios skaičiuojama subsidija.
Ministerijos paskelbtame 2026 metų finansuojamų teritorijų sąraše yra Alytus, Daugai, Simnas, Lazdijai, Veisiejai ir Varėna, taip pat šių rajonų kaimiškosios verčių zonos. Kurorto teritorijoms ši paskata netaikoma. Konkretaus adreso tinkamumą verta patikrinti savivaldybėje ir oficialiame sąraše dar prieš įsipareigojant pirkti.
Savivaldybės vaidmuo ir tolesni terminai
Pareiškėja yra jauna šeima, o savivaldybė administruoja prašymą ir išduoda pažymą. Reitingavimui svarbus savivaldybės papildomos paramos dydis ir tai, ar būstas patenka į jos paskelbtą prioritetinės plėtros teritoriją. Dėl konkrečios vietinės paramos reikia teirautis pasirinktoje savivaldybėje – ji visur nėra vienoda.
Gavus pažymą, per 15 kalendorinių dienų reikia kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir ją aktyvuoti. Visi šeimos nariai per šešis mėnesius nuo būsto nuosavybės įgijimo turi deklaruoti jame gyvenamąją vietą ir išlaikyti ją bent penkerius metus nuo nuosavybės įgijimo. Anksčiau perleidus būstą subsidiją paprastai tektų grąžinti; įstatyme numatytos išimtys.
Šaltiniai: SADM rugsėjo 4 d. pranešimas apie kvietimą; Oficialus kvietimas ir finansinės paskatos sąlygos; SADM paaiškinimas apie būsto kainos ir vertės ribas; 2026 m. finansuojamų teritorijų sąrašas (PDF); Prašymų pateikimas per SPIS.
